PRECISA REGULARIZAR SEU IMÓVEL?
Nosso escritório é especializado em regularização imobiliária através da usucapião,
do inventário, da retificação, dentre outros institutos legais.
Farias Oliveira Advocacia
Somos especialistas em Direito Imobiliário e Regularização de Imóveis, comprometidos em oferecer soluções jurídicas eficazes e personalizadas. Nossa equipe de advogados qualificados dedica-se a proporcionar tranquilidade e segurança jurídica aos nossos clientes em todas as etapas de seus projetos imobiliários.
Com anos de experiência e uma reputação de credibilidade, oferecemos atendimento personalizado e adaptado às necessidades únicas de cada cliente. Escolher a Farias Oliveira Advocacia é optar por uma assessoria jurídica que entende suas necessidades e está focada em alcançar resultados concretos e satisfatórios.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Conheça nossas principais áreas de especializações
Direito Imobiliário
Auxiliamos na área do direito imobiliário, lidando diretamente com relações jurídicas que envolvam questões de posse, compra e venda de imóveis, doações, sucessão de bens, trocas e propriedades de imóveis. A aquisição ou venda de um imóvel é uma operação delicada e que exige cuidado. É muito comum haver percalços nessas transações, com risco de perda de tempo e dinheiro. Portanto, seja para moradia, investimento ou locação, poder contar conosco, como advogados imobiliários, é algo fundamental para evitar problemas. Nós, como advogados especializados em Direito Imobiliário, temos sido decisivos para garantir a segurança jurídica na compra e venda, locação, leilões, reintegração de posse e outros assuntos envolvendo imóveis.
Dentro do Direito Imobiliário, realizamos as seguintes ações:
A) Indenização Por Defeitos De Construção;
B) Reintegração De Posse;
C) Questões Que Envolvam Condomínios;
D) Ação De Despejo;
E) Indenização Por Atraso Na Entrega De Imóvel;
F) Rescisão De Contratos De Compra Ou Venda De Imóveis;
G) Assessoria Jurídica em Direito Imobiliário;
H) Ações possessória: esbulho, turbação e ameaça.
I) ação de imissão na posse, dentre outras ações que garantam o direito de propriedade.
Regularização
de Imóveis
Auxiliamos na regularização de imóveis, garantindo a posse legal e segura da propriedade. Oferecemos suporte no registro do título de propriedade no Cartório de Registro de Imóveis, tornando-o proprietário oficialmente reconhecido. A escritura pública é fundamental em nosso processo, servindo como prova legal do título de proprietário e prevenindo disputas legais. Sem essa escritura, o imóvel não pode ser vendido, alugado ou transferido legalmente, e o morador pode ser obrigado a desocupar a propriedade se não puder comprovar sua posse legal.
Usucapião Judicial ou Extrajudicial
A legislação brasileira permite que uma pessoa possa adquirir a propriedade de um bem, seja móvel ou imóvel, pelo uso por um determinado tempo, sem interrupção, e desde que cumpra os requisitos exigidos pela lei. Todavia, em nenhuma hipótese é possível usucapião de bem público.
Usucapião Extrajudicial é uma maneira de aquisição de uma propriedade de bem móvel ou imóvel pelo exercício da posse mansa e pacífica, prolongada e ininterrupta por prazos especificados na legislação civil vigente.
Adjudicação
Compulsória
Oferecemos a adjudicação compulsória como uma medida legal destinada à regularização de imóveis. Auxiliamos para que uma pessoa obtenha a propriedade de um imóvel prometido em contrato, mesmo quando o vendedor se recusa a cumprir com o acordo estabelecido. Este procedimento é essencial para garantir que seus direitos sejam respeitados, assegurando a transferência de propriedade conforme prometido originalmente
Advocacia
Extrajudicial
Oferecemos serviços de advocacia extrajudicial, abrangendo o conjunto de atividades jurídicas realizadas fora do contexto do Poder Judiciário. Nosso foco está na prevenção e resolução de questões legais sem a necessidade de litígios em tribunais. Isso inclui serviços como consultoria jurídica, elaboração de contratos, pareceres legais e mediação de negociações entre partes. Nosso objetivo é garantir a conformidade legal nas relações sociais e empresariais, evitando conflitos e buscando soluções alternativas quando estes surgem. A advocacia extrajudicial desempenha um papel fundamental na promoção da segurança jurídica e na eficiência das transações comerciais, contribuindo para um ambiente jurídico mais harmonioso e favorável ao desenvolvimento econômico e social.
Inventário - Judicial ou Extrajudicial
Trata-se de procedimento utilizado para apuração dos bens, direitos e dívidas do falecido. Após a morte de uma pessoa, todo seu patrimônio, incluindo direitos e dívidas, passam a ser uma coisa só. O inventário é um instrumento para formalizar a divisão e a transferência de bens aos herdeiros.
Como se faz um inventário de bens?
O inventário pode ser feito de duas maneiras: pelo caminho judicial (quando corre na Justiça) ou pelo caminho extrajudicial (quando ocorre direto no cartório). Ambos têm o mesmo objetivo e o mesmo resultado: verificar e partilhar os bens e dívidas de uma pessoa falecida. Nossa equipe da Advocacia Farias Oliveira, estamos preparados para melhor orientar, quando é possível fazer o procedimento judicial ou extrajudicial, em ambos os casos a presença do advogado é obrigatória.
Assessoria Especializada Em Leilão De Imóveis
Oferecemos Assessoria Jurídica Especializada em Leilão de Imóveis, direcionada para auxiliar tanto investidores quanto proprietários que desejam participar de leilões imobiliários. Nosso objetivo principal é fornecer suporte jurídico completo durante todo o processo de aquisição ou venda de imóveis em leilão. Possuímos conhecimento específico sobre as nuances legais envolvidas nos leilões de imóveis, incluindo as regras e procedimentos estabelecidos pelos órgãos competentes. Auxiliamos nossos clientes desde a análise dos editais de leilão até a conclusão da transação, garantindo que todas as etapas sejam realizadas dentro dos parâmetros legais e com segurança jurídica.
Planejamento Patrimonial
e Sucessório
Oferecemos serviços de Planejamento Patrimonial e Sucessório, consistindo em um conjunto de estratégias realizadas através de um ou mais instrumentos jurídicos, adotadas pelo titular de bens, que possibilitam a preservação e a sucessão do patrimônio de modo eficaz e eficiente, a fim de garantir o bem-estar das futuras gerações. Nós ajudamos nossos clientes a prever quem, quando, como e com quais propósitos serão utilizados os bens deixados, preservando, dessa forma, os bens existentes e os interesses familiares. Além disso, nosso Planejamento Patrimonial e Sucessório pode significar uma redução de custos e uma economia tributária bastante significativa, dependendo das estratégias adotadas.
Holding
Familiar
Oferecemos suporte especializado na implementação da Holding Familiar, uma estratégia crucial para proteger e gerir eficientemente o patrimônio familiar. Por meio de nossa assessoria, auxiliamos desde o planejamento até a constituição legal da holding, garantindo que todos os aspectos jurídicos, tributários e empresariais sejam considerados. Auxiliamos na transferência dos ativos para a holding e na definição dos papéis e responsabilidades dos membros da família na administração do patrimônio. Isso inclui elaborar acordos de sócios e protocolos familiares para garantir uma gestão eficiente e harmoniosa.
Divórcio
Extrajudicial
Auxiliamos casais que desejam realizar o divórcio de forma extrajudicial, oferecendo suporte especializado em todo o processo. O divórcio extrajudicial, também conhecido como divórcio em cartório, é uma opção mais rápida, simples e econômica para casais que desejam encerrar legalmente seu casamento. Nosso objetivo é tornar o processo de divórcio extrajudicial o mais tranquilo e rápido possível para os nossos clientes, proporcionando-lhes uma solução amigável e consensual para o término do casamento. Com nosso apoio, eles podem encerrar essa fase de suas vidas com segurança e sem complicações desnecessárias.
Adreiza Farias
OAB/SP 355.064
Apaixonada pela justiça e comprometida em oferecer assistência legal excepcional aos meus clientes. Desde jovem, sempre fui fascinada pela advocacia e pela capacidade de fazer a diferença na vida das pessoas por meio do direito.
Após anos de estudo e dedicação, obtive meu diploma em Direito pela Universidade Uniban no ano de 2010. Durante minha jornada acadêmica, desenvolvi um profundo interesse em Direito Imobiliário, motivada pela vontade de ajudar indivíduos e empresas a navegar pelo complexo sistema legal. Com anos de experiência como advogada, adquiri um vasto conhecimento e experiência na área.
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- Alameda Mamoré, 535, Sala 1211, Alphaville, Barueri/SP
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